REDUIRE SA FACTURE FICALE EN 2018



Comment réduire son impôt sur le revenu 2018 ?

Vous voulez réduire votre impôt sur le revenu ? Vous vous posez la question de savoir si cela est possible légalement ?

La réponse est Oui.

Voici un récapitulatif de tout ce que vous pouvez déduire afin d’abaisser significativement votre impôt sur le revenu 2018…

1. Pensions alimentaires

Les pensions alimentaires sont des sommes d’argent versées à des ascendants ou descendants.

Pour être déductibles elles supposent l’existence d’une obligation alimentaire civile, le bénéficiaire doit être en « état de besoin ».

Ainsi, pour les enfants mineurs : déduction des pensions versées à des enfants non rattachés fiscalement au foyer du débiteur.

Pour les enfants majeurs non rattachés : le montant déductible forfaitairement (sans justificatifs) s’élève à la somme de 3 445€, soit pour un montant réel et justifié dans la limite de 5.795 euros par enfant.

Si votre enfant majeur est célibataire chargé de famille, marié ou pacsé et que vous subvenez seul aux besoins de sa famille, vous pouvez déduire la somme de 11 590€. Attention ce montant doit être réel et justifié.

Concernant les pensions alimentaires versées à la suite du divorce ou de la séparation des époux : les versements réalisés pour l'entretien des enfants sont déductibles en pratique conformément aux sommes fixées par la décision de justice.

Les autres versements réalisés (ex. : pensions alimentaires, prestations compensatoires) sont déductibles lorsqu'ils sont réalisés en application d'une décision de justice (dans les mêmes limites qu'en cas d'absence de séparation pour les enfants majeurs). Le montant déductible est majoré de 25 % pour les sommes versées en application d'une décision de justice antérieure au 1er janvier 2006.

Pour les ascendants( grand -père, grand -mère) recueillis, sans ressources, ou âgés de plus de 75 ans sous condition de ressources : montant réel et justifié ou montant forfaitaire de 3.445 euros (pour 2017).

2. Cotisations versées sur un PERP

Les versements sur Plan épargne retraite sont déductibles du revenu net global assujetti à l'impôt sur le revenu dans la limite, pour les versements effectués en 2017, du montant le plus élevé entre :

- 10 % des revenus professionnels de l'année 2016, dans la limite de 30.893 euros de primes maximum ;

- et à minima de 3.862 euros.

3. Déficits catégoriels

3.1 -Concernant les revenus fonciers :

Il arrive qu’un propriétaire qui loue un bien ait des charges supérieures aux revenus générés par la location. Dès lors, le propriétaire constatera un déficit foncier. Le déficit résultant des dépenses autres que les intérêts d'emprunt est déductible du revenu global à hauteur de 10.700 euros.

L'excédent et les intérêts d'emprunt restent imputables uniquement sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.

3.2 –Revenus tirés de location d’un bien meublé :

Concernant les revenus tirés de la location d'un bien meublé : ces revenus sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Si le loueur est qualifié de loueur professionnel, les déficits tirés de la location sont imputables sans limitation sur son revenu global.

Attention, les nus- propriétaires n'ont plus la possibilité de déduire de leur revenu imposable les dépenses de grosses réparations réalisées en 201,sauf s’ils justifient d’un devis accepté et du versement d’un acompte avant le 31 Décembre 2016 .

4. Charges foncières des immeubles historiques

Les propriétaires d'immeubles classés monuments historiques, peuvent, déduire, sans limitation, les charges foncières relatives aux monuments historiques de leur revenu global. Seule condition : s'engager à conserver l'immeuble pendant 15 ans,

5. CSG afférente à certains revenus du patrimoine et produits de placement

La CSG est déductible des revenus de 2017 à hauteur de 5,1 % sur le revenu global du foyer fiscal de l'année du paiement de cette CSG.

Bon à savoir : Pour les revenus fonciers, il y a un décalage entre l'année de réalisation du revenu et l'année de déduction de la CSG puisque celle-ci est acquittée par voie de rôle l'année suivant celle du revenu.

Pour les dividendes, il y a une coïncidence entre l'année de perception et l'année de déduction de la CSG puisqu'elle doit être acquittée dans le mois qui suit le paiement du revenu.

Conclusion :

Ce rappel vous a exposé la liste de toutes les charges déductibles du revenu .Elles constituent un levier de défiscalisation non négligeable …Alors à vous de jouer ….


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